Odbiory mieszkań Poznań

Firma „K.Ł. PROJEKT Łukasz Kęsik” zaprasza do współpracy. Doświadczony inżynier budowlany oferuje profesjonalne odbiory mieszkań w Poznaniu. Specjalista weźmie na siebie wszystkie kwestie techniczne i formalności, dzięki czemu odbiór mieszkania od dewelopera lub z rynku wtórnego przebiegnie szybko i sprawnie, a Ty unikniesz podpisania dokumentów, gdy nieruchomość ma ukryte wady. Skontaktuj się z naszą firmą i poproś o fachowe wsparcie – w końcu zakup mieszkania to ogromna inwestycja, dlatego warto do niej bardzo dobrze się przygotować.

Co to jest odbiór mieszkania?

Odbiór mieszkania to procedura mająca na celu dokładne oględziny inwestycji przed odebraniem kluczy. Jest to ostatni moment, gdy klient ma szansę sprawdzić zgodność z umową kupna-sprzedaży, wykryć ewentualne usterki nieruchomości i zgłosić je sprzedającemu do poprawy. Kupujący wraz z przedstawicielem dewelopera (lub sprzedającym lokal z rynku wtórnego) udaje się do zakupionego mieszkania, aby sprawdzić wszystkie kwestie techniczne. Po dokonaniu oględzin sporządza się protokół, w którym można zgłaszać uwagi i usterki do poprawy.

Dlaczego warto zlecić odbiór techniczny mieszkania?

Odbiór techniczny mieszkania warto zlecić doświadczonemu inżynierowi budowlanemu. Ekspert doskonale zna technologie budowlane, wykorzystywane materiały oraz specyfikę wykończeń i instalacji, co pozwala mu szybko wykryć ewentualne usterki. Dodatkowo jest zapoznany z aktualnymi przepisami, dlatego szybko zareaguje na nieprawidłowości.

Profesjonalny odbiór mieszkania to gwarancja:

• zgodności z umową kupna-sprzedaży – zachowanie standardów wszystkich materiałów, elementów i prac,
• szybkiej reakcji na nieprawidłowości – fachowiec wykryje każdą usterkę, która może być niewidoczna dla osób spoza branży i zgłosi ją do naprawy deweloperowi,
• oszczędności czasu i pieniędzy – rękojmia obliguje dewelopera do bezpłatnego usuwania wad mieszkania,
• bezpieczeństwa i komfortu użytkowania – podczas fachowego odbioru można wykryć wady konstrukcyjne i instalacyjne, które w przyszłości mogłyby stanowić zagrożenie (np. pożarowe). Diagnozowane są także drobne nieprawidłowości (np. problemy ze szczelnością stolarki okienno-drzwiowej czy działaniem ogrzewania), które obniżają wygodę mieszkania.

Odbiory mieszkań Poznań – jak przebiega procedura?

Firma „K.Ł. PROJEKT Łukasz Kęsik” wykonuje odbiory mieszkań w Poznaniu pochodzących z rynku pierwotnego (od dewelopera) i wtórnego. Każdy odbiór techniczny obejmuje dokładną weryfikację umowy kupna-sprzedaży, a następnie ocenę zgodności wykonanych prac i użytych materiałów z opisanymi w niej standardami.

Inżynier budowlany sprawdza wszystkie elementy konstrukcyjne i instalacyjne. Weryfikowane są m.in.:

• tynki i ściany – dylatacje ścienne, posadzki, nadproża okien i drzwi, ściany przy oknach, parapetach i grzejnikach,
• piony, poziomy i płaszczyzny – piony ścian w pomieszczeniach, odchyłki przy posadzkach,
• kąty w pomieszczeniach,
• stolarka okienna i drzwiowa,
• podłogi i wylewki – fugi, cokoły, odchyłki podłogi,
• balkon i przynależności – odchyłki płaszczyzn, powierzchnia miejsca postojowego,
• instalacje – punkty hydrauliczne, punkty elektryczne, grzejniki.

Po weryfikacji wszystkich elementów, sporządzany jest protokół odbioru mieszkania, w którym zostają uwzględnione wszystkie wykryte nieprawidłowości. Dokument podpisuje klient i przedstawiciel inwestora, który musi ustosunkować się do nich w terminie 14 dni i usunąć w czasie do 30 dni.

Czeka Cię odbiór techniczny mieszkania w Poznaniu i potrzebujesz fachowej pomocy? Zapraszamy – doświadczony inżynier budowlany pomoże Ci sprawnie przejść całą procedurę.